NİSAN 2011
MALTEPE'YE YERLİ MALI BURGU
Maltepe ' ye yerli malı burgu kule dikilecek. Eski sanayi tesisinin yerinde inşa ediliyor. Arazinin , E5 ' e paralel , sahile 1 kilometre mesafede olduğunu belirten Yılmaz , " Eskiden bu arazinin üzerinde bir sanayi tesisi vardı. Dap Burgu , aynı amanda bir kentsel dönüşüm projesi " diye konuştu. 2005 ' te gündeme oturan Dubaililerin burgu kulesi imar sorunlarına takıldı ama 6 yıl sonra benzer bir mimari akımdan doğan projeyi Dap Yapı vitrine koydu . 80 milyon liralık yatırım , o dönemde lanse edilen gökdelenlerden çok daha alçak olacak ve Maltepe ' de gerçekleştirilecek. Dubai Şeyhi El Maktum ' un 6 yıl önce 4 . Levent ' teki İETT arazisinde yapacağım açıkladığı, ancak imar sorunları nedeniyle vazgeçtiği 300 metrelik burgu kulelerden esinlenen Dap Yapı , yeni projesinde benzer bir mimari akımı kullandı. Dap Burgu adı verilen projenin tanıtım toplantısında konuşan Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz , istanbul Maltepe ' de hayata geçirecekleri proje için , " Daha önce denenmemiş bir şey olsun , insanları şaşırtalım , bakanların başı dönsün istedik . Mimar Barbaros Sağdıç ile çalıştık ve böyle bir proje ortaya çıktı " dedi . Dap Burgu ' nun 80 milyon liralık bir yatırım olduğunu ifade eden Yılmaz , " İlk defa bu projede stüdyo daireler yaptık . Daire büyüklükleri 36 ile 103 metrekare arasında . Bu rezidans projesi için bir otel markasıyla anlaşmayı planlıyoruz " bilgisini verdi. ' 30 AYDAN ÖNCE BİTER 'Yılmaz , projede toplam 246 daire olduğunu ve konutların birleştirilebilir şekilde inşa edileceğini söyledi ve şu bilgileri verdi : " Projede konut fiyatları 149 bin liradan başlıyor ve en pahalı konutun fiyatı 500 bin lira civarına kadar çıkıyor . Satışlar iyi gidiyor . Lansmandan önce ilk bloğun yüzde 45 ' ine yakınını sattık . Dap Burgu ' nun satış sözleşmesinde teslim tarihi 30 ay sonrayı gösteriyor ama daha erken bitirmek için çalışacağız." Haftalık ve Senelil kiralama modeli Ziya Yılmaz , Dap Burgu ' da yeni bir işletme modeli deneyeceklerini de belirtti . "Anadolu yakasındaki projeler arasında bunun ilk olacağını düşünüyorum " diyen Yılmaz , projenin işletmesini üstlenmesi için çeşitli otelci gruplarla görüştüklerini kaydetti . GELİR KAYNAĞI Yılmaz, "Yurtdışında yaygın olan ; ancak ülkemizde henüz uygulanmayan ' Oturmadığın dönemde kirala ' modelini kullanacağız . Böylece , daire sahipleri için alternatif kazanç yaratacağız . Daireleri , onlarm kullanmadığı dönemlerde haftalık , aylık ve yıllık olarak kiralanabilecek . Ayrıca , tüm proje profesyonel bir yönetim sistemiyle işletilecek " dedi. "Bu kiralamalardan 34 kat kira geliri elde edilebileceğini düşünüyorum " şeklinde konuşan Yılmaz , şu bilgileri verdi : " Aslında biz de bu konuda bir firma kurabiliriz dedik ; ancak , hizmet sektörü bilmediğimiz bir alan . Görüştüğümüz birçok otel zincirinden birini seçeceğiz . Sanıyorum , Anadolu yakasında hizmet veren zincirlerden biri olacaktır . Zaten bu arsayı da otel yatırımı yapmak niyetiyle almıştık ; daha sonra rezidans inşa etmeye karar verdik . îki kulede toplam 26 bin metrekarelik inşaat alanımız var ve binalar 22 katlı." Aynı bölgede 14 KULESİ OLACAK Yılmaz , yaptıkları yatırımlarla simge binaları Levent-Maslak hattına sıkışmaktan kurtardıklarını belirterek , " Anadolu yakasında da olabileceğini gösterdik . Maltepe-Kartal hattında yaptığımız ve planladığımız projelerde toplam 14 kulemiz olacak " dedi .
