EYLÜL 2010
YAŞAM BAŞLAMADAN PRİM REKORU KIRIYOR
Bu projede yelkene rüzgâr değil para doluyor Dubai‘de uygulanan mimari çalışmalardan esinlenerek hazırlanan Dragos Royal Tovvers, yelken biçiminde projelendirilmiş. Yüksek prim getirişine sahip olan projenin yelkenine rüzgâr değil para doluyor Hafta Proje Gezi-Yorum Kartal Dragos’taydı . Kartal Dragos’ta DAP Yapı'nın hayata geçirdiği Dragos Royal Towers projeni şirketin Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz ile birlikte gezdik. Aracımızla E5 Karayolu ' ndan sahil yoluna indiğimizde köprülü kavşak üzerinde yavaşlayıp Dragos Tepesi'ne doğru bakıyorum. Sahilden tepeye doğru kaos içinde onbinlerce konut birbiri ardına dizilmiş . Sahilin hemen yanında yükselen DAP Yapı ' nın projesi Dragos Royal Towers ise mimarisiyle onbinlerce konut arasından farklılığıyla ben buradayım diyor. Dap Yapı’nın yönetim kurulu Başkanı Ziya Yılmaz’a bu gözlemimi aktardığımda,şunları söylüyor," DAP Yapı olarak yapmak isteğimiz , Türkiye'de yapılmayanı yaparak , sektöre yenilikler kazandırmak, sektörün bakış açışını genişletmek.30-40 yıl sonra gecekondu muamelesi görecek projeler yapmak yerine değerine değer katan projeler inşa etmek için çalışıyoruz " diyor . Royal Towers projesi de Ziya Bey ' in bu perspektifiyle hayat bulmuş . Dubai Şeyhi El Maktum için de projeler çizen Barbaros Sadıç tarafından projelendirilen Royal Towers , Dubai ' de inşa edilen projelere benziyor . Alışılmışın dışında bir mimariye sahip olan proje yelken şeklinde yükseliyor. Yüzde 85 satış oranına ulaşan Royal Towers’ta teslimler yıl sonunda başlıyor. Beğendim Deniz , kara ve raylı ulaşım sistemlerine yakınlığı ile ulaşım kolaylığı sağlıyor. Lebiderya proje , Marmara Denizi ' ne ve Adalar manzarasına hakim. Yüksek prim potansiyeli taşıyor. Geniş sosyal ve sportif imkanlara sahip. Yaşam başlamadan prim rekoru kırıyor Tamamlanmak üzere olan Dragos Royal Towers henüz yaşam başlamadan yatırım amaçlı konut alanlara rekor düzeyde kazanç sağlamış. Mart 2009 ' da satışa çıktığında metrekare satış fiyatı 4 bin 3005 bin 600 TL aralığında olan projede bugün 4 bin 9007 bin TL aralığına ulaşmış . Ziya Bey , yüksek prim kazancım şu iki örnekle anlatıyor . Üst düzey bir yönetici Mart 2009 ' da 693 bin TL ' ye aldığı 165 metrekarlik 3 + 1 daireyi 7 ay sonra 1 milyon 72 bin TL ' den satarak 377 bin TL kazanç sağlamış . Yine aynı dönemde 999 bin TL ' ye 222 metrekare 4 + 1 daire alan ünlü bir futbolcu , dairesini başka bir futbolcu arkadaşına yaklaşık bir yıl sonra 1 milyon 596 bin TL ' ye satmış. Yüzde 85’i Satıldı! Ziya Bey 2009 Mart’ ında satışa çıkan projede krize rağmen yüzde 85 satış oranının yakalandığını anlatıyor . Yatırım amaçlı tercih edildiği gibi , ağırlıklı olarak oturum amaçlı alımların yapıldığı projeden daire alanlar arasın da çok sayıda futbolcu ve üst düzey yönetici , doktor bulunuyor . Bu özelliği ile Dragos Royal Towers adeta Türk milli futbol takımı kampını andırıyor . Yıl sonunda teslimlere başlanacak proje , sahile 96 adım uzaklığıyla da dikkat çekiyor. 5 bin metrekare DAP Clup Projede yer alan 5 bin metrekare açık ve kapalı alandan oluşan sosyal tesiste yüzme havuzlarından oyun alanlarına,hamamdan saunaya kadar her türlü aktivite alanı var. Projedeki sosyal tesis DAP Clup adıyla hizmet verecek . Etrafı göllerle çevrili bloklara giriş cam köprülerden sağlanıyor .
